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是什么让大亚湾的商铺投资觉醒?

发布日期:2021-07-19 08:58   来源:未知   阅读:

  香港刘伯温网站资料大全。提起大亚湾近几年的发展,很多人也许想到的是深圳就业人群的迁移,在高房价、高生活成本的环境下,深圳人口外溢明显,大亚湾妥妥成为不二之选。

  除此之外,实体产业的入驻和可规划性更强的城市配套,也是大亚湾未来发展的潜力所在。

  近年来,凭借与深圳一路之隔的先天区位优势,大亚湾优先承接产业转移,产业发展日益成熟,石油化工、电子信息、汽车、储运等,给经济增长带来了质的飞跃。

  例如,自2019年慧聪集团签约落户大亚湾,包括慧聪集团及慧聪网、中关村在线、买化塑、家电世界、中科云商、慧湾运营等多家公司业务已整体搬迁至大亚湾。至2020年底,慧聪集团17家惠州公司完成17.8亿元营业额。

  新能源汽车代表比亚迪、东风本田、光弘科技等龙头企业也早已布局大亚湾,科技创新园、新兴创意园多个新兴产业园大放异彩,高端产业集聚,大亚湾值号召力可想而知!

  同时,大亚湾本土产业也蓬勃发展,惠州港作为广东重要的物流港口,与香港、深圳的港口一起组成华南大型主枢纽港群,极大地加强了城市与城市之间的产业联络。

  产业不断发展,随之而来的是更多城市配套规划不断推进及落地,如万达广场、灿邦新天地、益田假日广场、澳头蓝湾购物广场等共同构筑起片区商业繁华,大亚湾的人气不断汇聚,商业氛围日渐浓厚。

  沃尔玛、博纳影院、星巴克、麦当劳等世界500强大牌商家纷纷进驻大亚湾各大商圈,带来广泛的消费客群和强大消费力,为商业投资带来巨大的机遇。

  回忆当年,大亚湾住宅房价还是两三千元的时候,大多数人是不看好在大亚湾购置房产的,短短几年间,大亚湾的住宅均价已在一万七左右,其中的欣喜,不言而喻。

  目前的大亚湾早已不是人们以前想象中的样子,华丽蜕变显繁华。产业不断发展,带来更高的就业率,也带来了不断上升的住宅入住率;城市配套不断落地,带来了繁荣的商业发展,交通、教育、医疗等日益完善,大亚湾迎来更大的发展契机。

  如今,随着市场政策和大风向的调整,住宅未来的刚需功能依然会很坚挺,但投资属性将会大大减弱,而实体商铺,将成为大亚湾未来十年最值得投资的产品之一。

  商铺与住宅同属于房产,同样具有保值增值等特点,但“房子是用来住的,不是用来炒的”,实体商铺则自带投资属性,不受限购限贷的调控影响,具有更稳定的收益和发展空间。一间好的商铺,不仅能通过自营实现创业梦想,还可以通过租赁、出售、经营等多种方式获得稳定收益。



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